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Você sabe, na íntegra, qual o papel e as funções do zelador? Essa profissão tem uma grande importância para manter o bom funcionamento do condomínio. O zelador atua juntamente com o síndico a fim de sanar os problemas dos moradores. Porém, em muitas das vezes, essas profissões acabam sendo confundidas e gerando um acúmulo de funções para ambos os lados. Pensando nisso, a Whitening Multiserviços preparou este artigo explicando tudo sobre as funções do zelador pautadas na Classificação Brasileira de Ocupações (CBO). Continue a leitura!
Afinal, quais são as funções do zelador?
Gestão de pessoas e função administrativa
Uma das funções do zelador é ser um líder para outros funcionários. Confira os deveres dessa profissão:
- ter um bom relacionamento com o síndico ou empresa administradora do condomínio/prédio;
- delegar tarefas diárias de limpeza e faxina entre os outros colaboradores;
- verificar o andamento do trabalho dos outros funcionários;
- responsável pelo treinamento de novos funcionários;
- organizar quadro de horários — horário de entrada e saída, de almoço ou jantar e escala de trabalho.
Manutenção Predial
Além disso, a missão de averiguar a estrutura física do prédio também está dentro das funções do zelador. Veja alguma delas:
- inspecionar corredores, quadras e outras áreas do prédio;
- verificar as instalações elétricas e hidráulicas;
- averiguar o funcionamento de elevadores; geradores; bombas d’água e outros equipamentos;
- avaliar a necessidade de pinturas e reformas na estrutura do prédio;
- anotar reclamações pontuais de moradores e repassá-las ao síndico.
Supervisão de reformas e reparos
Por último e não menos importante, as funções do zelador também incluem as realizações de pequenos reparos dentro do seu alcance. Caso contrário, o zelador será responsável pela solicitação de profissionais qualificados para resolver tal problema. Confira algumas delas:
- realizando pequenos reparos como: troca de lâmpadas e fusíveis;
- em casos de problemas mais complexos, solicitar profissionais habilitados;
- acompanhar a visita técnica de funcionários de empresas de água, luz e telefone.
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